满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。
其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和增值税。
满五唯一是一个房产政策，指在购房时，只有满足以下两个条件才能够申请二手房的唯一住房资格：
1. 持有“五证齐全”的商品房：包括商品房预售许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证、商品房销售（预售）合同和房屋产权证。
2. 该房屋为家庭唯一住房：特别是没有其他房屋可以住。如果购买者名下有其他住房，即使购买者符合满5年以上的时间要求，也不能申请二手房的唯一住房资格。
满五唯一政策是限制炒房、促进居民自住的重要措施之一。
满五唯一是指新购住房需满足五年唯一的要求，即房屋所有权自购房之日起五年内不得转让。
这项政策旨在遏制炒房现象，促进房地产市场的健康发展。
由于五年之后能够更灵活地买卖房屋，这对于许多购房者来说是一种权衡考虑的结果。
满五唯一是指在购房政策中，购房人必须连续五年纳税或社保，才能享受购买唯一住房的政策。
明确的是“满五唯一是指购房人必须连续五年纳税或社保，才能享受购买唯一住房的政策”。
其原因是***制定购房政策是为了限制房地产市场过度发展，避免出现房价过高等问题，所以设置了这样的政策。
同时，为了保护购房人利益，使得购房人有稳定的住房，***提出了满五唯一政策。
是，即使满足了满五唯一条件，购房人在购买住房时也需要注意规划和消费负担等问题，不能盲目购房。
1、满五指：房产证下发时间满5年。不同房屋性质判定标准不同，具体的如下：1）商品房：房本填发的日期或契税票满5年。2）公房：房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期，只要上述条件满1个就算满5年。3）继承房屋：继承房屋以原始房产证日期计算是否满5年。4）赠与：赠与直系亲属，按房本以原始日期计算是否满5年，赠与非直系亲属，按赠与后的日期算满5年。
2、唯一指：以家庭为单位（配偶及孩子）名下只有一套住房。
3、满5唯一指满5年且是家庭唯一住房。满5唯一的房屋，产生的税费少，购房成本低，免去增值税及个税。
满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了。是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和增值税。
